NG体育媒体评空置房物业费打折！关于空置房屋是否应该缴纳物业费的问题，业主和物业公司往往各执一词NG体育。业主认为没有入住就没有享受到物业服务，不应支付费用；而物业公司则指出，无论个别业主是否居住，小区的日常维护工作如保安、保洁、电梯运行等仍然需要进行。根据我国民法典的规定，即便未实际使用相关服务，业主也应按时缴纳物业费。这类争议在实践中屡见不鲜。
为解决这一矛盾，一些地方开始尝试采取折中措施。例如，江苏省镇江市最近发布通知称，在业主大会成立前，如果住宅因业主原因连续空置超过6个月，则只需支付最高70%的物业费。类似地，兰州市允许对连续6个月以上无人居住的空置房减半收取物业费；青岛市则规定此类情况下的物业费可降至原价的60%。这些调整被认为有助于实现公平原则，因为长期居住者与完全不居住者享受的服务确实存在差异。
从更广泛的角度来看，适当降低空置住房的物业费标准有利于促进房地产市场的稳定发展。这不仅能够减轻持有房产的成本负担，鼓励消费，同时也是“稳房价、稳预期”政策的具体体现之一。此外，在当前许多城市房地产市场已转变为买方主导的情况下，提供更加合理且透明化的收费标准成为吸引买家的重要因素之一。对于物业管理公司而言，通过灵活调整收费策略以适应市场需求变化显得尤为重要。
站在物业公司的立场上考虑，虽然希望尽可能多地收取物业费，但如果大量住户因为空置而不愿支付费用，则可能导致企业不得不花费大量资源去追讨欠款。相比之下，通过给予一定折扣来达成妥协可能更加高效可行。这样既能提高物业费收缴率，也能增强住户满意度。
至于如何具体实施空置房物业费减免政策，各地政府已经给出了指导性意见。比如设定一定的折扣比例，并要求物业公司在明确列出服务项目及计费依据的基础上执行。然而NG体育，在实际操作过程中还可能存在诸如界定空置状态等方面的挑战。因此，相关部门还需不断完善相关制度设计，确保此类优惠政策能够得到公正有效的落实，真正惠及广大居民。
近十余年来，随着居住品质的提升及物业服务行业市场化发展，物业费逐渐上涨成为常态NG体育。然而，最近几个月出现了一波“物业费降价潮”。一些城市出台了新规给空置房物业费打折
近十余年来，随着居住品质的提升和物业服务行业的市场化发展，物业费普遍上涨已成为常态。然而，近几个月出现了一波“物业费降价潮”
近十余年来，随着居住品质的提升及物业服务行业市场化发展，物业费普遍上涨。然而，近几个月出现了一波“物业费降价潮”。一些城市出台新规给空置房物业费打折
随着空置房现象越来越普遍，与之相关的物业费缴纳问题引起了广泛关注。近日，解放区法院对一起因房屋空置引发的物业费纠纷案件作出判决，明确即使房屋处于空置状态NG体育，业主也不能免除缴纳物业费的义务
一些业主买了房但没有入住，却收到了物业催交物业费的通知NG体育，这让很多人感到困惑：房子都没住人，为什么还要交物业费？空置房物业费该不该交，该怎么交？物业费是指提供物业服务的物业公司根据物业服务合同向接受物业服务的业主收取的费用
近日，江苏省镇江市出台新规，自2025年2月1日起，市区住宅连续空置6个月以上的物业费最多交70%。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，目前全国已有十余个城市实施类似的物业费优惠政策
